Gundlach

Das spricht für Ihre Entscheidung:

Nachhaltigkeit und Zukunftssicherheit in Zeiten des Klimawandels: „Heute morgen leben“ lautet das Motto für unsere Herzkamp-Siedlung. Denn wir haben frühzeitig und umfangreich die zu erwartenden Folgen des Klimawandels mit in unsere Planungen einbezogen. In heißen Sommern kühlen der Wald, die Bäume und Kaltluftschneisen das Quartier ab. Vier Hektar öffentliches Grün und zahlreiche Mulden helfen zudem dabei, dass Wasser versickert – selbst, wenn sich mal ein Unwetter über dem Quartier ergießt.

Gleichzeitig haben wir ein Quartier mit einem hervorragenden Energiestandard geschaffen. Die Wohnungen erreichen den KfW 55 Standard für ein energieeffizientes Haus. Weil wir selbst die Dächer begrünt haben, schafft dies im Sommer ein zusätzliches Hitzeschild, im Winter stärkt es die Dämmung des Hauses.

Moderne Ausstattung – alles schon fertig: Sie arbeiten im Homeoffice oder sind ein Streaming-Fan? Glasfaserleitung und eine sternförmige Multimedia-Verkabelung nach CAT7-Qualität sorgen für schnelles Internet, das ruckelfreie Heimkino-Erlebnisse ermöglicht. Eine Smart-Home-Anlage gibt es auf Wunsch dazu.

Von den Nachbarn hören Sie übrigens nichts. Zwischen den Wohnungen haben wir einen erhöhten Schallschutz verbaut. In allen Räumen wärmt eine Fußbodenheizung die Räume auf. Im Bad stehen Heizkörper für Handtücher bereit.

Und sollte sich Ihr neues Zuhause im Erdgeschoss befinden, dann ist der Garten mit Hecke, Zaun und Pforte schon fertig.

Hochwertige Verarbeitung: Legen Sie Wert auf Qualität? Wir auch! Dann interessiert es Sie sicher, dass wir in den Räumen Weitzer Parkett und hochwertige Fliesen verbaut haben. An den Wänden und Decken haben wir Malervlies tapeziert. Dies schafft eine glatte und gleichmäßige Oberfläche.

Barrierefreies Wohnen: Was bringt eine Eigentumswohnung, die nicht ein ganzes Leben hält? Im Herzkamp können Sie auch wohnen, wenn manche Tätigkeiten nicht mehr so funktionieren wie früher. Ihre Wohnung im Obergeschoss können Sie immer auch über einen Fahrstuhl erreichen.

Wenn Sie auf die Loggia oder die Terrasse gehen wollen, warten auf Sie keine Hindernisse. Die Austritte sind schwellenarm. Gleiches gilt fürs Bad: Die Duschen sind bodengleich gefliest. Hier können Sie sorglos alt werden.

Eine Lage, die alles bietet: Sportverein, Restaurants Supermarkt, Wald und Wiesen – alles was Sie zum Leben brauchen ist oft nur einige hundert Meter entfernt. Das gilt auch für die Stadtbahn, die Sie in 20 Minuten zum Kröpcke bringt. Und wenn Sie mal einfach Ihre Ruhe brauchen, der Herzkamp mit dem Quartiersplatz und den Wiesen am Wald ist eine kleine Wellness-Oase.

Ihr nachhaltiges Zuhause

• An den Klimawandel angepasste Quartiersplanung: Wind, der aus dem angrenzenden Waldgebiet durch Kaltluftschneisen in das Quartier strömt, kühlt es in den heißen Sommermonaten herunter. Wir haben außerdem hitzeresistente Baumarten gepflanzt.*
• KfW-Effizienhaus-55: Das KfW-Effizienzhaus 55 benötigt nur 55 Prozent der Energie eines konventionellen Neubaus und ist daher besonders umweltfreundlich.
• Energetisch-nachhaltige Photovoltaikanlage auf dem Dach: Nutzen Sie die Sonnenergie, um Energiekosten einzusparen.
• Aktiver Artenschutz: Wir haben die Laufwege von Igeln bei der Quartierplanung berücksichtigt.*
• E-Ladeanschluss: Wir haben alles vorbereitet für Ihren E-Mobilitätsanschluss. Laden Sie in der Tiefgarage Ihr E-Auto bequem auf.

* Weitere Maßnahmen finden Sie hier.

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Unsere Immobilienberater:innen freuen sich auf Ihre Anfrage. Sie erreichen uns telefonisch unter 0511 3109-100 und per E-Mail an vertrieb@gundlach-bau.de.

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