Einfamilienhäuser zum Kauf in nachhaltiger Holzbauweise
Nachhaltig leben und das „Laheglück“ genießen: Im Stadtteil Lahe bauen wir ein außergewöhnliches Wohnensemble – ideal für Familien. Und das alles in der Nähe eines der schönsten Naherholungsgebiete Hannovers. Man kann hier zwischen Obstbäumen, Wiesen und einem Bach Vögel beobachten, die im Landschaftsschutzgebiet in großer Zahl Rast machen.
Am Dahlenburger Weg entstehen zwölf moderne Einfamilienhäuser zum Kauf auf einem Erbbaugrundstück. Die zweigeschossigen Häuser bieten auf 148,41 Quadratmetern viel Platz zum Leben. Sie werden in Holzbauweise gebaut und entsprechen den aktuellen Klimaschutzzielen. Realisiert werden Häuser mit einer Holzfassade aus vorvergrauter Douglasie und mit einer verputzten Außenfassade.
Ihr nachhaltiges Zuhause
- Nachhaltige Holzbauweise:Holz ist als CO2-Speicher ein energieneutraler Rohstoff. Die Bauweise schafft zudem ein angenehmes und einzigartiges Raumklima.
- Heizen mit effizienter Luft-Wasser-Wärmepumpe:Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe erzeugt die Wärme für die Einfamilienhäuser. Sie beziehen circa 75 Prozent der Energie aus der Luft. Man ist unabhängig von fossilen Brennstoffen./li>
- Photovoltaikanlage:Erzeugen Sie selbst Strom – und sparen Sie Geld. Die PV-Anlage erreicht eine maximale Leistung von 6,7 Kilowatt-Peak. In Deutschland erzeugen Anlagen dieser Art durchschnittlich 5.000 Kilowattstunden pro Jahr.
- KfW-Effienzienzhaus der Stufe 40 mit QNG-Zertifikat: Die Einfamilienhäuser im LAHEGLÜCK werden in der Effizienzhausstufe 40 realisiert. Im Vergleich: Ein Effizienzhaus der Stufe 40 verbraucht nur 40 Prozent der Primärenergie eines Referenzgebäudes. Sie erfüllen zusätzlich die Anforderungen an ein “Klimafreundliches Wohngebäude (KFWG)” und tragen das Qualitätssiegel “Nachhaltiges Gebäude”, kurz: QNG. Dabei handelt es sich um eine zusätzliche Abstufung bei der Klassifizierung von KfW-Effizienzhäusern. Der Neubau oder die Sanierung von besonders nachhaltigen Häusern mit QNG-Zertifikat wird aktuell mit einer attraktiven Förderung der KfW-Bank belohnt. Mehr unter kfw.de.
- Dämmung aus Zellulose: Als Recycleprodukt hat die Dämmung eine hervorragende Ökobilanz. Im Sommer ist sie aufgrund der Dichte ein hervorragender Wärmeschutz.
Eckdaten zum Bauprojekt
- Immobilienart: Einfamilienhäuser
- Wohnfläche: 148,41 m²
- Zimmer: 5
- Status: teilweise bezugsfertig
Jetzt informieren und beraten lassen!
Unsere Immobilienberater:innen freuen sich auf Ihre Anfrage. Sie erreichen uns telefonisch unter 0511 3109-100 und per E-Mail an vertrieb@gundlach-bau.de.
Das spricht für Ihre Entscheidung:
Echtes Wohlfühlklima:
Holz ist als CO2-Speicher ein energieneutraler Rohstoff und somit nachhaltig. Die Bauweise schafft zudem ein angenehmes und einzigartiges Raumklima. Für weiteren Wohnkomfort sorgt eine integrierte Abluftanlage mit Wärmerückgewinnung. Sie verringert Energieverluste und sorgt dafür, dass ausreichend vorgewärmte, gefilterte Luft ins Haus gelangt. In Ihrem neuen Zuhause schauen Sie auf eine Decke aus Massivholz und gehen über einen Boden aus Weitzer Gesundparkett. Das Eichenparkett trägt durch 100% natürliche Öle und Wachse zu einem gesunden Wohnklima bei.
Entspannt ins neue Zuhause:
Sie können direkt einziehen und sich wohlfühlen. Denn das Haus ist bezugsfertig geplant. Alle Ausstattungsdetails haben wir sorgfältig ausgewählt. Individuelle Wohnwünsche können im Innenbereich noch berücksichtigt werden.
Ihr smartes Zuhause:
Am Tag ruckelfreies Homeoffice und abends das gestochen scharfe Heimkino-Erlebnis: Mit den sternförmigen Multimedia-Verkabelungen und der eingebauten Glasfaserleitungen können Sie noch mehr aus Ihrem Haus herausholen. Smart-Home-Geräte wie Thermostate, Beleuchtung oder Musikanlagen können reibungslos integriert und in Echtzeit gesteuert werden. Elektrisch betriebene Rollläden mit Aluminiumpanzer bieten Sicht- und Sonnenschutz.
Den Garten genießen:
Ausreichend Platz zum Toben und Entspannen finden Sie im großzügigen Garten, der beim Einzug bereits fertig angelegt ist. Wir pflanzen einheimische Gehölze und einen Baum an. Es gibt auch einen Gartenschrank auf der Terrasse, der gleichzeitig ein Sichtschutz zu den Nachbar:innen ist. Die Terrasse ist beleuchtet. Ein Stabgitterzaun samt Gartentor ist bereits aufgebaut.
Viele Extras sind bereits enthalten:
Alle Häuser verfügen über einen Carport mit separatem Abstellraum und extensivem Gründach. Für Ihren E-Mobilitätsanschluss ist bereits alles vorgerüstet. Zur Grundausstattung gehören ebenfalls ein frostsicherer Außenwasseranschluss, Rauchwarnmelder mit Lithium-Langzeitbatterien, kindersichere Steckdosen, Außenwandleuchten im Terrassen- und Eingangsbereich.
