Gundlach

Nachhaltig leben und das “Laheglück” genießen: Im Stadtteil Lahe bauen wir ein außergewöhnliches Wohnensemble – ideal für Familien. Und das alles in der Nähe eines der schönsten Naherholungsgebiete Hannovers. Man kann hier zwischen Obstbäumen, Wiesen und einem Bach Vögel beobachten, die im Landschaftsschutzgebiet in großer Zahl Rast machen.

Am Dahlenburger Weg entstehen zwölf moderne Einfamilienhäuser zum Kauf auf einem Erbbaugrundstück. Die zweigeschossigen Häuser bieten auf 149 Quadratmetern viel Platz zum Leben. Sie werden in Holzbauweise gebaut und entsprechen den aktuellen Klimaschutzzielen. Es wird sowohl Häuser mit Putz- als auch Holzfassaden geben.

Das spricht für Ihre Entscheidung:

• Echtes Wohlfühlklima: Holz ist als CO2-Speicher ein energieneutraler Rohstoff und somit nachhaltig. Die Bauweise schafft zudem ein angenehmes und einzigartiges Raumklima. Für weiteren Wohnkomfort sorgt eine integrierte Abluftanlage mit Wärmerückgewinnung. Sie verringert Energieverluste und sorgt dafür, dass ausreichend vorgewärmte, gefilterte Luft ins Haus gelangt. In Ihrem neuen Zuhause schauen Sie auf eine Decke aus Massivholz und gehen über einen Boden aus Weitzer Gesundparkett. Das Eichenparkett trägt durch 100% natürliche Öle und Wachse zu einem gesunden Wohnklima bei.
• Klimafreundliches Wohngebäude: Die Häuser erreichen einen KfW-Effizienzhaus-40-Standard. Das heißt, es verbraucht nur 40 Prozent der Primärenergie eines Referenzgebäudes. Dies gelingt insbesondere mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für einen umweltfreundlichen Betrieb der verbauten Fußbodenheizung sorgt, die Sie in allen Räumen vorfinden. Für den eigenen Stromverbrauch wird die Photovoltaik-Anlage auf dem Dach genutzt.
• Entspannt ins neue Zuhause: Sie können direkt einziehen und sich wohlfühlen. Denn das Haus ist bezugsfertig geplant. Alle Ausstattungsdetails haben wir sorgfältig ausgewählt. Individuelle Wohnwünsche können im Innenbereich noch berücksichtigt werden.
  Ihr smartes Zuhause: Am Tag ruckelfreies Homeoffice und abends das gestochen scharfe Heimkino-Erlebnis : Mit den sternförmigen Multimedia-Verkabelungen und der eingebauten Glasfaserleitungen können Sie noch mehr aus Ihrem Haus herausholen. Smart-Home-Geräte wie Thermostate, Beleuchtung oder Musikanlagen können reibungslos integriert und in Echtzeit gesteuert werden. Elektrisch betriebene Rollläden mit Aluminiumpanzer bieten Sicht- und Sonnenschutz.
• Den Garten genießen: Ausreichend Platz zum Toben und Entspannen finden Sie im großzügigen Garten, der beim Einzug bereits fertig angelegt ist. Wir pflanzen einheimische Gehölze und einen Baum an. Es gibt auch einen Gartenschrank auf der Terrasse, der gleichzeitig ein Sichtschutz zu den Nachbar:innen ist. Die Terrasse ist beleuchtet. Ein Stabgitterzaun samt Gartentor ist bereits aufgebaut.
• Viele Extras sind bereits enthalten: Alle Häuser verfügen über einen Carport mit separatem Abstellraum und extensivem Gründach. Für Ihren E-Mobilitätsanschluss ist bereits alles vorgerüstet. Zur Grundausstattung gehören ebenfalls ein frostsicherer Außenwasseranschluss, Rauchwarnmelder mit Lithium-Langzeitbatterien, kindersichere Steckdosen, Außenwandleuchten im Terrassen- und Eingangsbereich.