Neues Dichterviertel - Ihr kompetenter Bauträger auf der HausBlick Hannover

Hannover-Misburg: Reihenhäuser im neuen Dichterviertel

Hier können Sie das Leben mit Ihrer Familie genießen: Im Gottfried-Benn-Weg in Hannover-Misburg verkaufen wir Reihenhäuser zwischen Mittellandkanal und Misburger Wald – die Innenstadt nur eine halbe Stunde entfernt.

Morgens mit dem Hund am Mittellandkanal spazieren, dann entspannt mit der Straßenbahn zur Arbeit in die Innenstadt und abends mit den Kindern im Garten spielen. Im Misburger Dichterviertel im Baugebiet Steinbruchsfeld entsteht ein Wohnquartier ideal für Familien. Wir bieten dort 37 Reihenhäuser mit vier bis fünf Zimmern und einer Fläche von 117 bis 165 Quadratmetern auf drei Ebenen.

Das spricht für Ihre Entscheidung:

Top-Lage: Alles was Sie zum Leben brauchen, finden Sie in der Nähe – ob Natur, Einkaufen oder der Sportverein.
Hohe Qualität: Die Dämmung schützt vor Hitze und Kälte. Sie ziehen in ein energieeffizientes Haus mit langlebigem und wartungsarmen Verblendmauerwerk.
Ideal für Familien: Die Reihenhäuser mit Garten bieten Platz für Eltern und ihre Kinder.

Ein modernes Haus, das keine Wünsche übrig lässt

Sie müssen sich um nichts Sorgen machen. Wenn Sie in das Reihenhaus einziehen, ist es komplett bezugsfertig. Es enthält alles, was ein modernes Zuhause heutzutage auszeichnet: Der Glasfaser-Multimediaanschluss ermöglicht ruckelfreies Homeoffice und Heimkino-Erlebnisse. Die Parkplätze sind für E-Mobilität vorgerüstet. Die Dämmung lässt weder die Kälte noch die Hitze in ihr Haus. Die Klinkerfassade aus Verblendmauerwerk sieht nicht nur gut aus, sie macht Ihnen auch über Jahrzehnte keine Arbeit.

Eckdaten zum Bauprojekt

Immobilienart: 37 Reihenhäuser
Wohnfläche: 117 – 165 m²
Status: Fertigstellung 2024

Ihr nachhaltiges Zuhause

Energetisch-nachhaltige Photovoltaikanlage auf dem Dach: Nutzen Sie die Sonnenergie, um Energiekosten einzusparen.
BEG-Effizienhaus der Stufe 55 bzw. 40: Die Reihenhäuser sind nach dem Standard eines BEG-Effizienzhaus 55 bzw. 40 gedämmt. Ein Effizienzhaus 55 spart 45 Prozent der Energie eines konventionellen Neubaus und ist daher besonders umweltfreundlich. Ein BEG-Effizienzhaus-40 bietet sogar eine Energieersparnis von 60 Prozent.
Retentionsdach mit extensiver Dachbegrünung: Extensive Dachbegrünung auf allen Flachdächern bietet eine verbesserte Wärmedämmung im Winter und dient als Hitzeschild im Sommer.
Förderung von Flora und Fauna im Quartier: In den Außenanlagen legen wir eine Streuobstwiese mit Wildblumen und Totholz an für Wildbienen und Insekten.
Nachhaltige Quartiersplanung: Die Regenwasserversickerung im Quartier erfolgt über Rigolen. Dabei handelt es sich um unterirdische Versickerungsanlagen, in welchen das Regenwasser kurzfristig zwischengespeichert wird, bevor es verzögert im Untergrund versickert. Insbesondere bei Starkregenereignissen kann das Wasser somit kontrolliert ablaufen.
Komfortabel heizen mit Nahwärme: Ein wichtiger Vorteil der Nahwärme ist seine hohe Effizienz der zentralen Heiztechnik. Vor allem in Verbindung mit dem Blockheizkraftwerk nutzen Sie den ganzjährig konstanten Wärmebedarf zur Warmwasserbereitung und erzeugen neben Wärme auch Strom.

Jetzt informieren und beraten lassen!
Unsere Immobilienberater:innen freuen sich auf Ihre Anfrage. Sie erreichen uns telefonisch unter 0511 3109-100 und per E-Mail an vertrieb@gundlach-bau.de.

Weitere Informationen zum Projekt finden Sie hier.